Serán 120 de ETA en Sierras Bayas y los 110 del FISU. El Intendente señaló que se trata de “son demostraciones de que no siendo oficialismo se pueden gestionar buenas cosas para la comunidad del partido de Olavarría”. Construirán 20 viviendas en barrio Pickelado.
En uno de los apartados del discurso de Maximiliano Wesner en el HCD, el Intendente destacó la generación de “políticas habitacionales” y enumeró gestiones de cuando no era intendente y realizó anuncios como la creación de un ente centralizador de la Vivienda y, además, la construcción en círculo cerrado de 20 viviendas en barrio Pickelado.
Señaló que el año pasado “entregamos 112 lotes con servicios del Fondo de Integración Socio Urbana, que gestionamos ante el gobierno nacional en el año 2022. Vamos a destinar para este loteo más de 400 millones para garantizar a las familias la autoconstrucción, estamos asesorando técnicamente en el modelo de construcción y apertura de cimientos. Y ya está próxima a salir la licitación para la compra de los materiales”.
En ETA de Sierras Bayas, se hará la Obra de Iluminación presupuestada por 255 millones y además se realizará una obra de Ampliación de Red de Agua por 42 millones. “Estos 112 lotes, más los 100 lotes de ETA en Sierras Bayas, más las 100 viviendas del CECO, son demostraciones de que no siendo oficialismo se pueden gestionar buenas cosas para la comunidad del partido de Olavarría”.
“Vuelvo a destacar: 222 lotes con servicios y 100 viviendas. Anhelamos que haya muchas propuestas de este tipo por parte de los diferentes sectores políticos en beneficio para la comunidad”.
Valoró la apertura de la inscripción a 72 lotes con servicios en Colonia Hinojo, “donde ya tenemos varias familias anotadas, dando prioridad a los vecinos de Colonia Hinojo y localidades, promoviendo el arraigo. Se encuentra presupuestado para este loteo una obra de Tendido Eléctrico por 350.000.000 y otra más pequeña por la suma de 18 millones”.
“Como verán el acceso a la tierra necesita ser planificado, destinar una importante cantidad de recursos y lo estamos haciendo”. Recordó la gestión en 2022 para avanzar con el centenar de viviendas del CECO, “que hoy ya tienen un gran avance y está próxima a abrirse la inscripción para la adjudicación. Este jueves vamos a estar brindando una charla informativa junto al CECO y el Instituto de la Vivienda, sobre los requisitos para acceder a las mismas”.
Mencionó la finalización de las viviendas ex TUVI y la entrega con Axel Kicillof de las últimas 9 viviendas “que permiten finalizar, tras más de dos décadas, en el barrio Educadores”.
Y llegó el momento de los anuncios: un plan integral de acceso a la vivienda, donde “vamos a regularizar los lotes municipales disponibles. Esto incluye: documentación; georreferenciación, zonificación y provisión de servicios” y además “estamos actualizando el Banco de Tierras con su georeferencia y caracterización de lotes propiedad del municipio a partir de los usos urbanísticos habilitados, su utilización actual y su posible destino”.
También “vamos a acompañar para el acceso a la vivienda a personas que no pueden acceder a crédito y que se encuentran en situación de vulnerabilidad socioeconómica, evaluando cada situación individual, con el acompañamiento técnico constante ante cada entrega de materiales, evitando las construcciones precarias que no hacen más que perder recursos entregados”.
En cuanto a las regularizaciones dominial realizada en todo el 2024, Wesner expresó que “hemos firmado 1082 escrituras, subiendo en un 124 % en comparación al 2023; entregamos 572 escrituras, un 12% más; afectamos a vivienda única unas 52 escrituras, aumentando en un 41 %; realizamos 91 cancelación de hipotecas, aumentando en un 28%. Iniciamos 240 expedientes en la Escribanía General de gobierno, creciendo un 233 % y hemos renovado 360 tenencias”.
En un tema sensible para la ciudad y el acceso a terreno, pidió a todos que sean “muy responsables a la hora de promocionar proyectos urbanísticos y/o venta de loteos”.
“Desde nuestro lugar aunque se trate de la esfera privada vamos a estar controlando y velando por el bien común, sólo se pueden sacar a la venta loteos aprobados y convenios urbanísticos visados, caso contrario estamos promoviendo venta de inmuebles que traerán inconvenientes a los particulares y a nuestro Municipio” señaló Wesner.
Finalmente, conformarán un Fondo para la Vivienda “que tendrá por objeto centralizar cualquier fondo que pueda ingresar al municipio con destino de acceso a la vivienda y mejora del hábitat”.
“Parte de los ingresos que generen los convenios urbanísticos por plusvalía serán destinados a fortalecer este Fondo” dijo Wesner, que confirmó además que en Loma Negra “estamos en vías de regularizar el macizo anunciado en su momento para la Asociación de Bomberos Voluntarios, donde he resuelto proceder a otorgar por Decreto la tenencia del espacio para que puedan comenzar con la construcción”.
Además, generarán en esa zona “20 lotes con servicio priorizando a miembros de bomberos y generando, como lo hemos manifestado en otros loteos de localidades, la posibilidad de arraigo a la comunidad”.
Por último, anunció que construirán, bajo la modalidad de Círculo Cerrado, 20 viviendas en barrio Pickelado, “destinado a un grupo predeterminado de adjudicatarios/as que puedan adelantar un monto al momento de la adjudicación y solventar un aporte mensual equivalente a la proporción del costo del bien, de manera tal que contará con un fondo rotatorio para el financiamiento de nuevos emprendimientos”.
Fuente: cdnoticias.com
